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找到您完美的学生住宿

我们在英国提供学生住宿,包括工作室和共享物业。

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包括工作室和共享属性。

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学生住宿指南

如果你’再去大学,寻找学生住宿,然后我们的指导可以提供帮助。你可能会 让我们来说,让我们通过一步一步一步浏览学生租赁流程。

1.在开始之前。

2.找到完美的垫子。

3.进入。

在找到完美的垫之前,这里有一些需要考虑的事情:

你能够给多少钱?

你能负担得起的住宿吗?你需要考虑租金是多少,如果是多少’S PPW(您每周支付的价格)或PCM(您每月支付的价格),以及租金中包含的内容?

这只是房子里的房间,还是它包括其他账单?在房子分享中,您通常必须在您的租金之上支付家庭账单(您可能不得不在大厅中思考的东西)–这可能包括天然气,水,电力,电视许可和Wi-Fi(请记住,如果您是豁免支付委员会税收的全职学生)。这些物品都需要成为 预算 在您的每周或每月津贴,如果您不能出去玩得开心,就没有必要的住宿点。

你要在哪里住?

你想从大学生活有多远?如果您必须每天都要旅行到大学,认为每周花费多少费用,因为您需要在预算中包含这一点。

我们更宽的 寻找租赁物业的指南 提供一些额外的有用建议。

在找到完美的垫之前

你想和谁住在一起?

受欢迎的学生区通常有一系列属性可供选择。可能有一个公寓少于两个分享者或房间的房屋最多可为10.决定有多少人’重新分享和你’请准备好开始搜索。虽然,你’如果您选择分享的人,请将所有家务和账单分开,所以尽量选择您的人’LL继续下一个12个月!

谁会给你一个参考?

房东将希望引用您以确保您按时支付租金并照顾房产。因为在大多数情况下,学生都不会’T有任何租赁历史或全职就业,房东将为每个租户寻求担保人。如果您未通过,担保人(通常是父母或监护人)将同意对该物业的租金进行共同责任。担保人需要支付任何租金(如果租户不支付)以及任何损害费用超过存款的损失。确保您知道在您在某个地方租用之前您的会是谁。

轮到你了’ve Sorted细节,它’找到你的完美财产的时候了

大多数大学将提供批准的房东和给您的代理人。在寻找物业时,这可能是一个很好的起点,但试图确保从arla这样的独立机构来确保租来谁租来。 Arla监管的代理商将为租户提供高标准的护理,确保房东提供了足够的住宿标准。您可以在当地的酒店开始您的住宿搜索 你的移动分支 或者 在线搜索并注册 用于电子邮件更新。以下是其他一些需要考虑的事情:

你需要多少空间?

  • 住宿是否有足够的空间?您的房间是否有空间,以满足您需要的一切?桌子,电脑,文件,书籍,衣服和任何其他物品都是如。冰鞋板,吉他等 

  • 你需要考虑家具吗?酒店提供或您需要提供自己的酒店吗?   

谁负责管理您的财产?

  • 如果您通过租赁代理租用您的财产,请找出您是否需要修复时处理租赁代理商或房东。此信息通常会在您的欢迎来函中,如果没有与租赁代理商发表讲解。你可以在我们的中了解更多 法律责任 section.
It’找到你完美的财产的时间

住在哪里是安全的吗?

  • 始终检查您正在考虑的任何属性的气体安全记录;您的潜在租赁代理人或房东应该有这个。 

  • 金色一氧化碳探测器不具有法律要求,但建议使用。 

  • 没有法律要求烟雾报警和电气证书(除非房子是一个 多个职业的房子*)但是建议。如果房子是多个职业(HMO)的房子,也应该有火门和射击毯,您应该检查您的租赁代理,该房东持有HMO许可。 

  • 检查您喜欢的任何属性是否有良好,贴合的锁,在前门和后门和Windows工作。大学教师’忘记了你需要保险的物品。

  • 我们的 物业搜索清单 是一个方便的工具来帮助计划搜索。

轮到你了’在这里找到了你的完美财产’s what happens next

文书工作!

确保您可以尽快将所有必要的文件回到Lettings代理商或房东中 - 签名和日期。保留这些安全的副本以获取您的记录。

看看我们的 合同概述 在你进一步进一步之前。

支付你的存款

您的押金将持续,以确保在租赁结束时可以纠正任何损害(超过和上述磨损)。确保您的押金在租赁存款计划(TDS)中举行。 TDS将保证您的资金安全,并帮助您在租赁结束时解决和纠纷。

搬入!

大多数学生的物业将完全布置,但确保您拥有所需的一切’从休息舒服–包括像水壶,烤面包机,床上用品等的东西(唐’忘记厕所卷)。您还需要检查谁支付电力,天然气,水,宽带和电视许可证。一些学生房东将在租金中覆盖这一点,但如果这是不是’包括在您将要与您的室友决定如何付款。然后设置直接借记卡。最后,如果某些事情应该出错,请确保您知道该怎么做,谁联系。

轮到你了’找到了你的完美财产

走出去(是的,我们认识你’刚刚搬进去)

进入时,仔细思考,当您将搬出并重要地送回明年/啤酒的押金。如果您收到库存,请确保您彻底检查并将其返回给房东或租赁代理商,任何意见和照片。如果您的房东或租赁代理人不受任何损坏或遗失的物品,您无法收取任何损坏或丢失的物品’T提供库存。

现在,计划陷阱!

(*)HMO =至少3名租户住在那里,形成一个以上的家庭,您可以与其他租户共用厕所,浴室或厨房设施
(**)可以拨打电话和/或监测培训和/或数据保护目的