驱逐的原因

随着苏格兰的PRT引入，现在有18个不同的驱逐原因。如果房东希望他们的租户离开财产至少必须给出其中一个理由。

18个理由被分成强制性和自由裁量权。如果租户拒绝离开房东可以在这些理由下申请一级法庭.:

仲裁庭将能够决定是否给予驱逐令：

• 房东在租户停止成为雇员后12个月内或之后适用。

• 租户从未成为员工，但房东在租赁开始后12个月后或之后适用。

酌情理由

下一个八个驱逐的理由是'discretionary'。这意味着即使法庭同意地面存在，它仍然必须决定它是否会发出驱逐秩序。

 

9.房东'他的家人打算住在让物业中

如果是房东的成员'他的家庭计划将其作为他们唯一或主要住所搬进至少三个月。家庭成员有资格：

• 房东已婚的人。

• 房东的人在民事伙伴关系中。

• 与房东一起生活的人，仿佛他们与你结婚。

• 父母或祖父母。

• 一个孩子或孙子。

• 兄弟或姐妹。

• 步骤或一半亲属（像步骤徒步或半姐妹）。

• 一个人被视为某人'孩子即使他们逃避'T相关或合法相关。

• 所有家庭成员（上文所述）的房东/伙伴配偶，民事伴侣或与您居住的人似乎已婚。

• 上述任何家庭成员的配偶或民事伴侣，或者与他们一起生活的人，好像他们结婚了。

你需要这个地面的证据。这可能包括一个宣誓书，说明这就是你的家人打算做的事情。

 

10.租户不再需要支持的住宿

如果租户最初搬入，则会适用这种原因，因为他们需要社区关怀和他们'由于被评估为不再需要这种需求。

 

11.租客违反了租赁协议的期限

如果租客没有'遵守一个或多个租约条款。这一点'适用于租户Hasn的案件'T支付了他们的租金（称为'rent arrears') – there'是一个独立的地面。

 

12.租客从事相关反社会行为

如果租户对另一个人的反社会方式表现出来，请做一些事情：

• 导致他们报警或痛苦。

• 是一种滋扰或烦恼。

• 被认为是骚扰。

第一层法庭将考虑其涉及的行为以及决定是否发出驱逐秩序的情况。要使用此地面，您必须在定罪或行为的一年内申请审裁处，除非您有合理的借口。

 

13.租客在让刑事定罪或反社会有一个人的租约中有关

如果租户允许某人进入他们的财产，他们以反社会的方式行事，如果他们是租户，他们就会被驱逐。这个人可能是：

• 分租。

• 租客的仆人。

• 租户的人可以在不止一次的场合进入物业。

为此，除非有合理的借口，否则该法庭必须在一年内发生在定罪或行为之内。

 

14.房东已拒绝或撤销他们的注册

如果你逃避这个地方适用'在酒店所在地的地方理事会区域注册为房东。这可能是因为地方理事会有：

• 拒绝在登记册中输入您。

• 从寄存器中删除了您。

 

15.房东'S HMO许可证已被撤销

如果已删除财产的HMO（多个占用房屋）许可证并保留财产中的所有租户，则适用。

 

16.居住在房东上担任过度拥挤的法定通知

如果过度拥挤法定通知'已在房东上担任房东，因为该物业已经过度拥挤，在某种程度上，它可能会影响在那里的人民的健康状况。