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最新锁定:我们’重新打开并安全运行

苏格兰的房东责任

在苏格兰租房时,有一个 职责数量 业主应履行。

您的责任

  • 确保您在租赁物业所在的地区向当地议会注册。 了解更多 关于注册您的财产。 
  • 给住户您的名字和地址。
  • 确保其存款已通过批准的租赁存款计划进行注册。 了解更多 关于记录您的租户’s deposits.
  • 向您的租户提供租赁协议
  • 采取措施处理住所内或周围的房客的反社会行为
  • 能够 produce an 能源绩效证书 to anyone 想要出租您的财产。
  • 执行 军团菌风险评估
  • 符合燃气,电力和其他安全要求

符合维修标准

如果你'重新出租物业,作为房东'负责进行一些维修。它'您有责任确保该物业符合 维修标准。这是所有私人租赁财产都必须达到的基本维修水平。

为确保您的出租物业符合维修标准,需要执行以下操作:

  • 确保物业防风防水
  • 装有合适的火灾探测装置
  • 装有一氧化碳探测器
  • 水,煤气和电正常运行
  • 家具可以安全地用于租户’ required uses

消防安全

从防火角度(包括单人和多人),租赁物业需要满足以下条件:

  • 安装在房间中的烟雾报警器最常用于一般的日间生活。
  • 每个楼层的每个流通空间(例如走廊和平台)都有烟雾报警器
  • 每个厨房都安装有热量报警器
  • 所有警报器应安装在天花板上
  • 所有警报应互连
  • 厨房应提供防火毯
  • 灭火器应在走廊上
  • 物业应安装防火门

了解更多 关于苏格兰房屋中火灾和烟雾警报器的要求。