x

最新锁定:我们’仍然打开和安全运行

购买和销售词汇表

A

进步

抵押贷款。

4 APRC.

年度百分比的收费率,对消费者的信贷总额表达为信贷总额的年度百分比,包括 申请兴趣和其他费用。 

拍卖
销售到最高投标人的财产。

B

余额未偿付
在特定时间欠款的贷款金额
弥合贷款

临时贷款高级,以帮助在现有的销售之前购买新的财产。

建筑物保险
在结构损坏之后,防止修理或重建财产的费用,例如通过洪水,火灾或风暴。

C

许多联系房屋销售销售汇率必须同时进行合同。
截止日期

当多方展示在酒店兴趣时,为提交提供的日期。

完成日期

完成所有款项和文件的法律交易。这也是卖方的时候'S律师将指示房地产经纪人释放钥匙。

结论

see'经合同兑换'

内容保险
防止意外损坏或盗窃所有可移动内容,包括家具,家电和软家具。
合同
买方与卖方之间的正式协议,通常由律师或许可的传票器编写,详细说明销售的条款和条件。
传达人员
除了可能进行交通工具的律师以外的人。
参与购买和销售物业的法律工作。
议会税
当地议会征收,涵盖当地设施和服务的费用。
盟约
在标题契约或租约中包含的条件,买方必须遵守,这通常适用于所有未来的财产所有者。限制性契约是禁止所有者做某事的人。

D

行为
分配财产和/或土地所有权的法律文件。
订金
代表买方朝购买该物业的个人资本的金额。
支出
收费,如印花税,土地登记处和搜索费用,您通常通过律师支付。
起草合同
未经证实的合同版本。

E

早期还款费用
如果借款人提前终止特定抵押贷款条款的抵押贷款,则由贷方提出的费用。通常,当借款人在抵押贷款的早期期间收益减少付款或现金时,会发生。
公平
财产价值与欠贷款金额之间的差异。
交换合同
在苏格兰拒绝没有经济处罚的情况下,销售人员从中有法律约束力的重点在于,在苏格兰看到“得出决定”。

F

FIMBRA.

金融中介机构经理&经纪人监管机构。

固定价格

优惠被邀请价格显示

固定装置和配件
购买房产中的所有非结构性项目。
自由持有

酒店所在的财产和土地的所有权。

全结构调查

完整的结构调查看起来,包括墙壁,屋顶,基础,管道,细木工,电线,漏斗和花园。

G

g

卖方的练习接受比先前与其他人同意的价格更高的价格。

涂鸦

买方在交换合同之前降低他的报价的练习。

地租

租赁持有人向自由人支付的年费。

H

家庭买家报告

购房者'■报告关于易于访问的大多数物业的结构条件的评论,但不涉及深入调查或水,排水或加热系统的测试。

住房协会

一个非营利性的机构,让您在其余的百分比上购买百分比并支付租金。

I

如果一个

独立财务顾问

imro.

投资经理监管组织。规范投资经理。

操作说明

当卖方指示房地产经纪人筹集财产时。

J

联合机构

两个地产代理商共同努力筹集财产。

联合抵押贷款

抵押贷款,有一个以上的个人命名负责抵押贷款。

L

土地Certificate

证明财产所有权的土地注册表证书。

土地Registry

持有英格兰和威尔士的所有注册物业的政府组织。

Lautro.

生活保障单位信托监管组织。

租赁

被赋予物业的所有权,但不是它建立的土地。这通常需要将地租给房东。通常为999年,99岁或更短的条款提供租赁权。

地方权力搜索

向适当的地方管理局提出的申请,要求提供任何可能影响销售物业的任何规划或其他事项的详细信息。

M

维护费

致力于保养租赁财产的费用。

枚举得出结论

只有苏格兰。律师必须就销售的书面谈判达成一致 - 'missives'。这只能在收到抵押贷款报价后完成。当许可被同意时,这被称为'结论枚举'。双方现在都与销售/购买法律绑定。

抵押契约

与抵押贷款贷款人有关的法律文件。

抵押贷款提供

银行或建筑协会制定的正式书面优惠,以借贷批准购买财产的金额。

多机构

选择两个或多个房地产代理商在卖方采取行动'代表,通常会产生更高的费用,而不是销售由唯一的机构完成。

N

负平

当财产的价值小于抵押贷款的未偿还金额时。

O

提供

一位潜在买家制作的竞标,这并不具有法律约束力。

提供

优惠在所示的价格上方被邀请。

监察员

独立的专业机构,他们代表屋苑,律师和保险公司代表客户调查投诉。

P

部分占有

在销售房产时使用的术语,租户具有合法职业权利。

私人条约

大多数房屋销售的方式在英格兰和威尔士完成。

财产

您的家或您希望出售或购买的财产。

R

还款抵押贷款

您的每月偿还包括零息和部门资本偿还。只要您按时符合贷款人所需的所有付款,您的抵押贷款将逐步减少,直到抵押期结束时全额偿还。

收回

当贷款违约时,抵押贷款人可以收回该物业并销售它,以便他们可以偿还债务。

保留

持有抵押贷款的一部分,直至维修财产,完成。

S

销售商定

卖方的口头协议。

搜索

针对规划申请和限制等地区议会的核查。

独家代理商

卖方选择一个房地产经纪人代表他们的行动,产生的费用低于多机构。

律师

法律专家处理销售和购买物业的所有文件。

印花税

买方完成后向政府支付税款。

符合判决的判断

只有苏格兰。用于表示协议尚未具有法律约束力的词汇。

受合同

用于表示协议尚未具有法律约束力的词汇。

民意调查

合格验船师的检查。有三种主要的调查类型。估值报告(抵押目的),购房者报告(也对一般条件评论)和全结构调查(检查结构细节)。

T

租户

生活在别人拥有的财产中的人们。

投标

卖方询问房产上的书面优惠的过程通常有设定的截止日期。当按招标销售房产时,买方支付费用。

标题

财产所有权的最终记录,其证据是在标题契约中发现。

转移契约

将法律所有权从卖方转移到买方的土地注册表文件。

U

低于报价

当卖方接受了物业的报价,但尚未交换合同。

V

可变利率

利息支付率随着一般利率而导致时间流动。

小贩

有时用于描述财产卖方的法律名称。

口头提供

从预期购买者提供,在任何一方都没有法律约束力。

W

开始法律程序的模式。

X

X

交换。

Z

ZZZ.

一旦你的举动完成,就会休息。