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关于2019年租户费用的最新消息

2019年6月26日类别: 房东标签: 房东, 遗留, 租户, 寻找租户
给人们的钥匙

On 1英石 今年6月,在租户费用法案下,英格兰的租赁费用禁令生效。这表示:

  • 房东和让代理人不允许为租户收取:
    • 当租户要求改变或早期终止租赁时,管理费
    • 公用事业,通信服务和理事会税票据
    • 租户由违约而产生的付款,例如,更换丢失的钥匙。
  • 持有存款在一周内封装’s rent
  • 租赁存款在5周租金或6周内盖住’ if annual rent is £50,000 or above

违反新法律的罚款是最重要的£5,000为第一次犯罪,无限罚款在5年内重新恢复。

一旦禁令的提案在去年的租户费票中概述,媒体和许多行业专家都开始警告它会导致租金被推动。而且,即使截至最近是法律,那些预测已经开始成为意图。

最近对Arla寄给代理商的调查显示,70%的人希望增加他们的成本,因为不能通到租户。在15TH. 6月,监护人报告说,一个伦敦让代理人在直接收取房东的情况下没有时间进行信贷和其他支票。£240. And they’通过筹集租金,建议他们的房东弥补了此额外成本£20个月。只有时间将判断这些预测是否会成为现实。

那’在理论上非常好,但作为经验丰富的代理商,我们知道只能为租户愿意和能够支付的费用。不幸的是租金可以’因为成本上升而增加。

It’S在各种出版物中报道,包括镜子,地铁和独立:“租户费用禁令将拯救英国租房者£每年192万元,新分析[政府数据]发现。”如果租金保持不变,则平均租户将节省大约£223.

在英国的其他地区:

  • 在苏格兰,自2012年以来抵免租户的任何费用是违法的
  • 威尔士大会已经通过了禁止九月的租户费用的立法
  • 北爱尔兰是唯一没有任何目前禁止租户费用的国家。


如果您想讨论所提出的任何要点,那么为什么不预订免费租赁留言,并在我们的租赁专家们在适合您的时间和日期之前审查。

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来源:

//www.theguardian.com/money/2019/jun/15/letting-fees-ban-agents-urge-landlords-to-increase-rents

//www.mirror.co.uk/news/uk-news/tenant-fee-ban-save-uk-16496562
//www.mydepositsni.co.uk/blog/lack-rent-fees-ban-leaves-northern-ireland-cold