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这是结束‘no-fault’ evictions?

2019年6月26日类别: 房东, 租户标签: 房东, 租户, 立法
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更新:

住房,社区和地方政府(MHCLG)部推出了关于废除所谓的磋商‘no-fault’驱逐和改进第8节。它将在2019年10月12日营业12周。磋商的进一步详情如下。


On 15TH. 4月,政府宣布正在向结束的提案向前发展‘no-fault’驱逐,目前通过1988年住房法的第21条进行。

这个新的提案 - 品牌‘私人租用部门的最大变化’ - 并意味着私人房东 英国 将在短时间内没有能够结束租约,而没有有效的原因。作为法律目前的立场,该报告表明许多租户居住在不断担心的情况下,他们可能被要求在任何时候留下自己的家,特别是如果他们提出投诉。证据表明,第21节过程是家庭无家可归的最大原因之一。

政府’自身的研究表明,私营扑鱼游戏技巧部门的平均居住度是3.9岁,而授予的租约81%是初步固定期限为6或12个月。拟议的变化本质上将意味着开放式扑鱼游戏技巧协议,为租户提供了更大的任期保障。

苏格兰 通过了一个类似的系统1英石 2017年12月,新的‘私人住宅扑鱼游戏技巧’介绍了。根据该扑鱼游戏技巧的条款:
 

  • 如果一个房东想要撤销租户’S住在一个超过6个月的物业中,他们必须至少给他们84天’请注意,和
  • 除非租户违反了他们的租约或同意离开的条款,否则只能在另一个目的所必需的房产(例如,它’S被出售或房东想要自己搬进)’是扑鱼游戏技巧可以的法律原因’继续(例如,房东’注册已被拒绝)。

政府还表示,虽然这项倡议主要是为了帮助租户,但它承认这项工作,房东需要更大的安全,以便在某些情况下获得房屋,例如卖出或搬回家庭。提案将探讨加强第8条周围的法律,并可包括引入已审议的住房法庭。

这是在这个阶段的一个提议,需要通过这阶段进行大量讨论 刚刚推出的咨询。私营扑鱼游戏技巧部门的租户,房东和其他人有机会在此输入咨询:

//www.gov.uk/government/consultations/a-new-deal-for-renting-resetting-the-balance-of-rights-and-responsibilities-between-landlords-and-tenants

这次咨询在2019年10月12日下午11:45关闭。

同时,还有所有最新信息 gov.uk网站。

预订免费休闲留言>

来源:

//www.gov.uk/government/news/government-announces-end-to-unfair-evictions

//scotland.shelter.org.uk/get_advice/advice_topics/eviction/eviction_of_private_tenants/grounds_for_eviction_for_private_residential_tenancy_tenants

//www.mygov.scot/ending-a-tenancy-as-a-landlord/private-residential-tenancies/